當下的物業公司都存在著管理方面的不不足，特別是收費難，存在由于業主、開發單位、物業管理、政府等多方面原因導致物業收取各項服務費用艱難，從而導致物業難以維持日常的運營工作，入不敷出。設備設施老舊閑置，存在由于業主、開發單位、物業管理、政府等多方面原因導致物業收取各項服務費用艱難，從而導致物業難以維持日常的運營工作，入不敷出，多方溝通效率低，物業與物業、物業與業主、業主與業主之間的溝通方式單一，無法做到及時有效的溝通，遇到問題無法及時溝通解決，更容易滋生矛盾。物業管理效能難以發揮

無法在生活中體現物業管理的實際作用，業主難以感知物業的作用，僅有的感知就是物業一年一度的費用收取時，日常的維護工作難以展現給業主。信息傳達難，商家推廣成本高

政府、物業信息存在孤島，傳達效率低，無法與業主建議有效的聯系。盡管多方（尤其是社區周邊的商家）都有觸達業主的需求，但獲客成本一直居高不下，用戶復購率主要依靠地理位置及口口相傳。

開發智慧化物業管理系統功能需求基本的水費、電費、物業費、停車費繳納、本地服務、以及是物業維修報修等等，都是必備的常用功能。

1、注冊登錄。為保障平臺和用戶的合法權益，用戶需要注冊登錄后方可使用智慧化物業APP。

2、掃碼進門。用戶可以使用APP平臺的掃碼進門直接使用掃碼功能進出小區大門，給用戶的出行帶來便利。

3、生活繳費。用戶可以在這里在線繳納物業費用和其他的生活費用如水費，電費等等。

4、物業報修。用戶可以在這里向小區物業報修自己或者是小區物品設施的故障，物業會根據報修派出師傅快熟解決問題。

5、小區動態。這里物業可以定時更新小區的動態，用戶也可以在里面討論小區的事情讓小區業主關心更加親近。

以上就是智慧物業APP開發功能需求分析，希望可以對大家有所幫助。