天津五險一金外包代繳，天津勞務派遣代理機構，企業管理咨詢

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天津4月1日起施行公積金代款新政 還款方式可變更

日前，天津市住房公積金管理中心發布關于調整個人住房公積金代款有關政策的通知，繳存人申請公積金代款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調整為20%。

據了解，我市住房公積金新政策涉及第二套住房最低首付款比例調整和還款方式變更，新政自2025年4月1日起施行。

根據新政策，我市第二套住房最低首付款比例由30%調整為20%。繳存人申請住房公積金代款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調整為20%。代款受理日期在2025年3月31日（含當日）之前的，最低首付款比例仍按新政施行前的政策執行。代款受理日期為代款銀行向市住房公積金管理中心提交繳存人代款申請之日。

償還代款期間可以變更還款方式。目前，我市住房公積金代款期限在一年以內（含一年）的，實行到期一次還本付息的還款方式；代款期限在一年以上的，可以選擇等額本息或等額本金的還款方式。新政施行后，在償還代款期間，借款人可以根據收入及資金安排等情況申請將還款方式由等額本息變更為等額本金，或由等額本金變更為等額本息，提高了還款的靈活性，更符合借款人不同時期的個性化需求。2025年3月31日（含當日）之前發放的住房公積金代款也可以申請變更還款方式。借款人可持本人證件就近到我市任一公積金網點辦理。

具體政策文件等可以登錄天津市住房公積金管理中心網站、天津公積金App、“天津公積金”微信公眾號查詢，或者撥打住房公積金客服熱線12329咨詢。

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